1、订金，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 3、订金，可通过双方协调归还。而定金，只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。

1、订金，只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。

3、订金，可通过双方协调归还。而定金，只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。